93 Rue PRINCIPALE · L'Ascension-de-Patapédia
Valeur estimée
69 700 $
Unifamiliale · 748 $/m² · 93,2 m² · constr. 1950 · terrain 1 815,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 815,7 m²
Frontage
56,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
53 100 $
Rôle antérieur 40 900 $ +29.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231061149900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 300 $
Valeur bâtiment
46 800 $
Rôle antérieur
40 900 $
ID provincial
06060231061149900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
69 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
145 000 $
$/m² médian
1 035
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Patapédia
Vaut plus que 6 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, Rang de l'Église Nord, L'Ascension-de-Patapédia 2026-07-15 · 1.7 km · Vendu 160 000 $ (1 800 $/m²) 88,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 870 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 171 870 $ Poids 27 % |
| 2 | 131, rang de l'Église Sud, L'Ascension-de-Patapédia 2026-07-31 · 4.2 km · Vendu 54 000 $ (634 $/m²) 85,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 535 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 59 235 $ Poids 0 % |