119 Rang EGLISE SUD · L'Ascension-de-Patapédia
Valeur estimée
85 200 $
Unifamiliale · 919 $/m² · 92,7 m² · constr. 1996 · terrain 2 452,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 452,6 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
65 000 $
Rôle antérieur 53 500 $ +21.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
240744646900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 000 $
Valeur bâtiment
57 000 $
Rôle antérieur
53 500 $
ID provincial
06060240744646900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
85 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
100 000 $
$/m² médian
761
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Patapédia
Vaut plus que 17 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 131, rang de l'Église Sud, L'Ascension-de-Patapédia 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 54 000 $ (634 $/m²) 85,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 377 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 61 777 $ Poids 40 % |
| 2 | 24, Rang de l'Église Nord, L'Ascension-de-Patapédia 2026-07-15 · 4.3 km · Vendu 160 000 $ (1 800 $/m²) 88,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 420 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 179 420 $ Poids 0 % |