133 Rang EGLISE SUD · L'Ascension-de-Patapédia
Valeur estimée
89 700 $
Unifamiliale · 785 $/m² · 114,2 m² · constr. 1940 · terrain 6 870,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 870,5 m²
Frontage
161,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
64 600 $
Rôle antérieur 56 100 $ +15.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
250517629100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 500 $
Valeur bâtiment
52 100 $
Rôle antérieur
56 100 $
ID provincial
06060250517629100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
89 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
70 000 $
$/m² médian
634
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Patapédia
Vaut plus que 21 % des 281 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|