527 Chemin KEMPT · Sainte-Marguerite-Marie
Valeur estimée
98 300 $
Autre · 1 575 $/m² · 62,4 m² · constr. 2021 · terrain 8 361,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 361,2 m²
Frontage
87,9 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
68 800 $
Rôle antérieur 72 300 $ -4.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
395078672900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 700 $
Valeur bâtiment
63 100 $
Rôle antérieur
72 300 $
ID provincial
07005395078672900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 207
Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Marguerite-Marie
Vaut plus que 13 % des 300 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|