Chemin PRIVE · Sainte-Florence

Valeur estimée

102 300 $

Terrain · terrain 414 890 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 300 $

P10 58 600 $P90 322 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

414 890 m²

Frontage

1 810,4 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

58 700 $

100 %

Terrain 58 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 35 300 $ +66.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

184760919700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

58 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

35 300 $

ID provincial

07010184760919700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

152 500 $

$/m² médian

1 661

Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Florence

P14

Vaut plus que 14 % des 389 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 800 $

202276 600 $-3 %

202381 900 $+7 %

202480 600 $-2 %

202582 300 $+2 %

2026102 300 $+24 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin PRIVE · Sainte-Florence

Recevoir le rapport détaillé (PDF)