Route CENTRALE · Sainte-Florence

Valeur estimée

113 500 $

Autre · terrain 421 754,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 113 500 $

P10 58 800 $P90 396 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

421 754,9 m²

Frontage

271,2 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

63 200 $

100 %

Terrain 63 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 27 200 $ +132.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

294824161400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

63 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

27 200 $

ID provincial

07010294824161400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

113 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

177 500 $

$/m² médian

1 199

Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Florence

P32

Vaut plus que 32 % des 389 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 600 $

202282 300 $-5 %

202386 300 $+5 %

202485 700 $-1 %

202581 000 $-5 %

2026113 500 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route CENTRALE · Sainte-Florence

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