1ER RANG DE MATALIK N · Causapscal

Valeur estimée

87 800 $

Terrain · terrain 425 904,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 87 800 $

P10 60 700 $P90 295 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

425 904,6 m²

Frontage

263,8 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

57 600 $

100 %

Terrain 57 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 34 100 $ +68.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

195793477000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

57 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

34 100 $

ID provincial

07018195793477000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

87 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

142 500 $

$/m² médian

1 422

Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur

Position dans Causapscal

P10

Vaut plus que 10 % des 1 473 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 700 $

202280 000 $+6 %

202377 600 $-3 %

202470 800 $-9 %

202577 400 $+9 %

202687 800 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1ER RANG DE MATALIK N · Causapscal

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