1ER RANG DE MATALIK N · Causapscal

Valeur estimée

95 300 $

Terrain · terrain 421 161,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 300 $

P10 61 000 $P90 291 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

421 161,7 m²

Frontage

152,4 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

59 300 $

100 %

Terrain 59 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 43 900 $ +35.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

195838694000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

59 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

43 900 $

ID provincial

07018195838694000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

146 250 $

$/m² médian

1 443

Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur

Position dans Causapscal

P15

Vaut plus que 15 % des 1 473 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 500 $

202290 800 $+6 %

202387 100 $-4 %

202483 500 $-4 %

202587 800 $+5 %

202695 300 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1ER RANG DE MATALIK N · Causapscal

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