1ER RANG DE MATALIK N · Causapscal

Valeur estimée

107 000 $

Terrain · terrain 421 305,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 000 $

P10 80 500 $P90 216 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

421 305,1 m²

Frontage

204,6 m

CUBF

9490

Usage

Autres espaces de plancher inoccupé

Valeur au rôle 2026 — composition

81 700 $

88 %

Terrain 72 300 $Bâtiment 9 400 $

Rôle antérieur 43 800 $ +86.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

195920768300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

72 300 $

Valeur bâtiment

9 400 $

Rôle antérieur

43 800 $

ID provincial

07018195920768300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

146 250 $

$/m² médian

1 443

Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur

Position dans Causapscal

P28

Vaut plus que 28 % des 1 473 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 700 $

202283 100 $+3 %

202380 600 $-3 %

202477 100 $-4 %

202583 100 $+8 %

2026107 000 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1ER RANG DE MATALIK N · Causapscal

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