562 Route 132 E · Causapscal
Valeur estimée
597 000 $
Autre · terrain 299 906,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
299 906,2 m²
Frontage
1 035,7 m
CUBF
2713
Usage
Industrie de produits de scierie et d’ateliers de rabotage
Valeur au rôle 2026 — composition
7 963 500 $
Rôle antérieur 4 580 800 $ +73.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
245511799300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
354 900 $
Valeur bâtiment
7 608 600 $
Rôle antérieur
4 580 800 $
ID provincial
07018245511799300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
816 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
189 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 237
Cette propriété : +285 % vs médiane du secteur
Position dans Causapscal
Vaut plus que 98 % des 1 473 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 334, rue Guay, Causapscal 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 215 000 $ (1 094 $/m²) 196,6 m² · constr. 1943 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 217 711 $ Poids 27 % |
| 2 | 348, rue Guay, Causapscal 2026-04-28 · 1.5 km · Vendu 120 000 $ (1 729 $/m²) 69,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +4 872 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 124 872 $ Poids 26 % |
| 3 | 87, rue Veilleux, Causapscal 2026-05-20 · 1.7 km · Vendu 187 000 $ (2 615 $/m²) 71,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +2 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 358 $ Poids 18 % |
| 4 | 351, rue Saint-Anne, Causapscal 2024-12-18 · 1.5 km · Vendu 189 000 $ (952 $/m²) 198,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +36 252 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 252 $ Poids 12 % |
| 5 | 147, rue Saint-Jacques Sud, Causapscal 2026-03-24 · 2.1 km · Vendu 240 000 $ (1 074 $/m²) 223,4 m² · constr. 1922 Ajust. marché +18 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 258 329 $ Poids 10 % |
| 6 | 283, rue Saint-Jacques Sud, Causapscal 2024-11-12 · 1.6 km · Vendu 130 000 $ (305 $/m²) 426,6 m² · constr. 1927 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 359 $ Poids 9 % |
| 7 | 300, rue St-Jean-Baptiste, Causapscal 2026-06-02 · 2.1 km · Vendu 115 000 $ (1 294 $/m²) 88,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +1 450 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 450 $ Poids 9 % |
| 8 | 146, rue Saint-Luc, Causapscal 2025-12-18 · 2.1 km · Vendu 215 000 $ (1 449 $/m²) 148,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +19 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 079 $ Poids 9 % |
| 9 | 90, rang Ferdinand-Heppell Sud, Causapscal 2026-03-10 · 2.2 km · Vendu 165 000 $ (841 $/m²) 196,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 601 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 601 $ Poids 7 % |
| 10 | 171, rue Saint-Jean-Baptiste, Causapscal 2026-07-09 · 2.3 km · Vendu 150 000 $ (1 246 $/m²) 120,4 m² · constr. 1943 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 000 $ Poids 7 % |
| 11 | 108, rue Saint-Luc, Causapscal 2025-10-16 · 2.3 km · Vendu 175 000 $ (759 $/m²) 230,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 216 $ Poids 5 % |
| 12 | 103, rue Saint-Augustin, Causapscal 2026-07-16 · 2.5 km · Vendu 145 000 $ (791 $/m²) 183,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 000 $ Poids 4 % |