3E RANG · Causapscal
Valeur estimée
97 800 $
Autre · 731 $/m² · 133,8 m² · constr. 1950 · terrain 399 752,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
399 752,9 m²
Frontage
262 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
67 800 $
Rôle antérieur 48 700 $ +39.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
256479148700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 100 $
Valeur bâtiment
10 700 $
Rôle antérieur
48 700 $
ID provincial
07018256479148700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
97 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 270
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Causapscal
Vaut plus que 18 % des 1 473 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, 4e Rang, Causapscal 2026-01-16 · 1.0 km · Vendu 85 000 $ (712 $/m²) 119,4 m² · constr. 1932 Ajust. marché +7 867 $ · Ajust. superficie +5 126 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 105 643 $ Poids 46 % |
| 2 | 110, 2e Rang, Causapscal 2025-05-15 · 3.3 km · Vendu 150 000 $ (1 356 $/m²) 110,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +15 732 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 172 387 $ Poids 0 % |