3E RANG · Causapscal
Valeur estimée
81 100 $
Autre · 609 $/m² · 133,2 m² · constr. 1955 · terrain 193 950,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
193 950,9 m²
Frontage
15 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
57 800 $
Rôle antérieur 26 400 $ +118.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
266435187900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 800 $
Valeur bâtiment
9 000 $
Rôle antérieur
26 400 $
ID provincial
07018266435187900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
81 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 246
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Causapscal
Vaut plus que 6 % des 1 473 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, 4e Rang, Causapscal 2026-01-16 · 821 m · Vendu 85 000 $ (712 $/m²) 119,4 m² · constr. 1932 Ajust. marché +7 867 $ · Ajust. superficie +4 912 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 106 279 $ Poids 56 % |
| 2 | 110, 2e Rang, Causapscal 2025-05-15 · 2.9 km · Vendu 150 000 $ (1 356 $/m²) 110,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +13 404 $ · Ajust. superficie +15 325 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 175 730 $ Poids 1 % |