Chemin KEMPT · Causapscal
Valeur estimée
84 700 $
Chalet · 1 620 $/m² · 52,3 m² · constr. 1982 · terrain 1 857,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 857,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
49 100 $
Rôle antérieur 32 200 $ +52.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
305607990900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 000 $
Valeur bâtiment
46 100 $
Rôle antérieur
32 200 $
ID provincial
07018305607990900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
987
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Causapscal
Vaut plus que 8 % des 1 473 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue Frenette, Causapscal 2024-09-26 · 4.1 km · Vendu 65 155 $ (1 234 $/m²) 52,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +13 145 $ · Ajust. superficie −308 $ · Ajust. âge −6 515 $ | 71 476 $ Poids 0 % |