5E RANG N · Albertville
Valeur estimée
111 100 $
Autre · 3 926 $/m² · 28,3 m² · constr. 2000 · terrain 420 133,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
28,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 133,9 m²
Frontage
159,8 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
92 200 $
Rôle antérieur 52 100 $ +77.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
135634114800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 300 $
Valeur bâtiment
19 900 $
Rôle antérieur
52 100 $
ID provincial
07025135634114800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
111 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
157 000 $
$/m² médian
1 401
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Albertville
Vaut plus que 27 % des 411 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 273, 6e Rang Nord, Albertville 2025-02-26 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +18 702 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 118 702 $ Poids 6 % |
| 2 | 329, 6e rang Nord, Albertville 2024-07-17 · 2.1 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +26 333 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 186 333 $ Poids 3 % |