6E RANG S · Albertville
Valeur estimée
99 200 $
Autre · 3 307 $/m² · 30 m² · constr. 1972 · terrain 339 477 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
30 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
339 477 m²
Frontage
267,2 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
70 900 $
Rôle antérieur 45 200 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
144838642400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 300 $
Valeur bâtiment
9 600 $
Rôle antérieur
45 200 $
ID provincial
07025144838642400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
99 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
145 000 $
$/m² médian
1 661
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Albertville
Vaut plus que 18 % des 411 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, 5e Rang Sud, Albertville 2025-09-12 · 2.6 km · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 482 $ Poids 3 % |
| 2 | 130, 5e Rang Sud, Albertville 2026-08-25 · 3.6 km · Vendu 64 800 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 64 800 $ Poids 0 % |