Rue SAINT-RAPHAEL N · Albertville
Valeur estimée
197 200 $
Autre · 2 997 $/m² · 65,8 m² · constr. 1970 · terrain 1 191 511,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 191 511,9 m²
Frontage
309,1 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
204 200 $
Rôle antérieur 93 800 $ +117.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
145406591300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 700 $
Valeur bâtiment
2 500 $
Rôle antérieur
93 800 $
ID provincial
07025145406591300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
197 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
5
Prix médian
157 000 $
$/m² médian
1 401
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Albertville
Vaut plus que 85 % des 411 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, chemin des Hérons, Albertville 2026-07-09 · 2.3 km · Vendu 157 000 $ (2 865 $/m²) 54,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 757 $ · Ajust. âge −15 700 $ | 157 057 $ Poids 6 % |