3E RANG N · Albertville

Valeur estimée

121 900 $

Terrain · terrain 432 943,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 900 $

P10 56 100 $P90 329 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

432 943,3 m²

Frontage

261,5 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

69 900 $

100 %

Terrain 69 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 52 100 $ +34.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

185707276500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

69 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

52 100 $

ID provincial

07025185707276500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

156 000 $

$/m² médian

1 415

Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur

Position dans Albertville

P37

Vaut plus que 37 % des 411 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 200 $

202284 500 $-2 %

202388 600 $+5 %

202486 500 $-2 %

2025105 900 $+22 %

2026121 900 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3E RANG N · Albertville

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