288 4E RANG · Saint-Léon-le-Grand
Valeur estimée
337 700 $
Autre · 1 704 $/m² · 198,2 m² · constr. 2023 · terrain 1 678 032,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 678 032,6 m²
Frontage
938,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
301 500 $
Rôle antérieur 274 100 $ +10.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
006255604400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
249 800 $
Valeur bâtiment
51 700 $
Rôle antérieur
274 100 $
ID provincial
07030006255604400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
116 250 $
$/m² médian
938
Cette propriété : +190 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Léon-le-Grand
Vaut plus que 74 % des 1 536 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|