Chemin LAC-A-PIERRE · Saint-Zénon-du-Lac-Humqui
Valeur estimée
82 500 $
Autre · 1 932 $/m² · 42,7 m² · constr. 1964 · terrain 116 297 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
116 297 m²
Frontage
261,6 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
36 000 $
Rôle antérieur 28 500 $ +26.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
955472068600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 300 $
Valeur bâtiment
10 700 $
Rôle antérieur
28 500 $
ID provincial
07035955472068600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
82 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
2 913
Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Zénon-du-Lac-Humqui
Vaut plus que 7 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, Route 195, Saint-Zénon-du-Lac-Humqui 2026-08-14 · 4.2 km · Vendu 145 000 $ (2 731 $/m²) 53,1 m² · constr. 1936 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 200 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 145 300 $ Poids 0 % |