Chemin PRIVE · Saint-Zénon-du-Lac-Humqui
Valeur estimée
108 600 $
Autre · terrain 420 369,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
420 369,2 m²
Frontage
—
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
55 200 $
Rôle antérieur 39 500 $ +39.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
955823000500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
39 500 $
ID provincial
07035955823000500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
108 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 320
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Zénon-du-Lac-Humqui
Vaut plus que 26 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 0, route de la Branche-Nord, Saint-Zénon-du-Lac-Humqui 2025-10-30 · 3.3 km · Vendu 230 000 $ (3 096 $/m²) 74,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 312 $ Poids 0 % |