Route BRANCHE-NORD · Saint-Zénon-du-Lac-Humqui
Valeur estimée
420 900 $
Autre · 2 508 $/m² · 167,8 m² · constr. 2024 · terrain 413 901,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
413 901,7 m²
Frontage
267,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
312 200 $
Rôle antérieur 35 500 $ +779.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
965876735300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 800 $
Valeur bâtiment
237 400 $
Rôle antérieur
35 500 $
ID provincial
07035965876735300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
420 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 466
Cette propriété : +172 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Zénon-du-Lac-Humqui
Vaut plus que 98 % des 584 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|