Rang BRANCHE-NORD · Sainte-Irène
Valeur estimée
98 200 $
Autre · 4 143 $/m² · 23,7 m² · constr. 2006 · terrain 373 955,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
373 955,6 m²
Frontage
242,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
56 700 $
Rôle antérieur 49 400 $ +14.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
886448558600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 700 $
Valeur bâtiment
7 000 $
Rôle antérieur
49 400 $
ID provincial
07040886448558600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
1 212
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Irène
Vaut plus que 7 % des 653 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|