Rang BRANCHE-NORD · Sainte-Irène
Valeur estimée
116 300 $
Autre · 2 959 $/m² · 39,3 m² · constr. 1971 · terrain 467 717,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
467 717,5 m²
Frontage
305,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
93 200 $
Rôle antérieur 49 400 $ +88.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
926622483700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 700 $
Valeur bâtiment
18 500 $
Rôle antérieur
49 400 $
ID provincial
07040926622483700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
116 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
2 223
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Irène
Vaut plus que 26 % des 653 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|