313 5E-ET-6E RANG · Sainte-Irène
Valeur estimée
187 600 $
Autre · 1 265 $/m² · 148,3 m² · constr. 1945 · terrain 365 353,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
365 353,4 m²
Frontage
240,9 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
134 500 $
Rôle antérieur 118 600 $ +13.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
976252556500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 600 $
Valeur bâtiment
70 900 $
Rôle antérieur
118 600 $
ID provincial
07040976252556500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
190 000 $
$/m² médian
1 612
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Irène
Vaut plus que 66 % des 653 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|