4E-ET-5E RANG · Sainte-Irène
Valeur estimée
137 600 $
Autre · 6 680 $/m² · 20,6 m² · constr. 2021 · terrain 383 789,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
20,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
383 789,8 m²
Frontage
258 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
98 200 $
Rôle antérieur 52 100 $ +88.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
996859969100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 700 $
Valeur bâtiment
29 500 $
Rôle antérieur
52 100 $
ID provincial
07040996859969100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
137 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
199 000 $
$/m² médian
1 917
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Irène
Vaut plus que 45 % des 653 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|