224 Chemin SOLEIL-D'OR · Amqui
Valeur estimée
111 700 $
Autre · terrain 1 186 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 186 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
62 000 $
Rôle antérieur 51 500 $ +20.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
077416681900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 100 $
Valeur bâtiment
10 900 $
Rôle antérieur
51 500 $
ID provincial
07047077416681900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
155 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±117.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
2 663
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 4 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 236, chemin au Soleil-d'Or, Amqui 2026-08-28 · 112 m · Vendu 155 000 $ (3 209 $/m²) 48,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 240, Chemin Au Soleil-d'Or, Amqui 2025-07-03 · 145 m · Vendu 300 000 $ (3 759 $/m²) 79,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 828 $ Poids 48 % |
| 3 | 113, chemin Aux Quatre-Vents, Amqui 2025-05-23 · 929 m · Vendu 50 000 $ constr. 1980 Ajust. marché +4 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 468 $ Poids 31 % |
| 4 | 242, chemin au Soleil-d'Or, Amqui 2024-10-07 · 169 m · Vendu 300 000 $ (3 567 $/m²) 84,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 524 $ Poids 27 % |
| 5 | 911, route de l'Anse-Saint-Jean, Amqui 2025-10-17 · 1.4 km · Vendu 476 000 $ (5 313 $/m²) 89,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +44 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 107 $ Poids 24 % |
| 6 | 915, Route de l'Anse-Saint-Jean, Amqui 2025-09-16 · 1.4 km · Vendu 135 000 $ (1 918 $/m²) 70,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 147 509 $ Poids 22 % |
| 7 | 847, route 132 Ouest, Amqui 2026-08-03 · 1.7 km · Vendu 83 762 $ (570 $/m²) 147 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 762 $ Poids 20 % |
| 8 | 921, route de l'Anse-Saint-Jean, Amqui 2025-05-01 · 1.5 km · Vendu 330 000 $ (3 485 $/m²) 94,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 490 $ Poids 17 % |
| 9 | 16, Chemin de la Sablière, Val-Brillant 2025-06-25 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ (3 381 $/m²) 133,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 159 $ Poids 14 % |
| 10 | Chemin de la Sablière, Val-Brillant 2025-06-26 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 159 $ Poids 12 % |
| 11 | 884, Route 132 Ouest, Amqui 2025-01-23 · 1.6 km · Vendu 100 000 $ (958 $/m²) 104,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 181 $ Poids 11 % |
| 12 | 909, Route de l'Anse-Saint-Jean, Amqui 2024-09-12 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (2 032 $/m²) 137,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 489 $ Poids 11 % |