727 Route ANSE-SAINT-JEAN · Amqui
Valeur estimée
189 300 $
Chalet · 3 448 $/m² · 54,9 m² · constr. 2013 · terrain 3 282 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 282 m²
Frontage
69,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
196 300 $
Rôle antérieur 140 500 $ +39.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
077460232100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 800 $
Valeur bâtiment
87 500 $
Rôle antérieur
140 500 $
ID provincial
07047077460232100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
193 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
181 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
240 200 $
$/m² médian
2 266
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 35 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 236, chemin au Soleil-d'Or, Amqui 2026-08-28 · 856 m · Vendu 155 000 $ (3 209 $/m²) 48,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 590 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 181 090 $ Poids 57 % |
| 2 | 571, route de l'Anse-Saint-Jean, Amqui 2026-09-30 · 1.4 km · Vendu 419 000 $ (5 693 $/m²) 73,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 229 $ · Ajust. âge +41 900 $ | 407 671 $ Poids 7 % |
| 3 | 915, Route de l'Anse-Saint-Jean, Amqui 2025-09-16 · 1.6 km · Vendu 135 000 $ (1 918 $/m²) 70,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie −14 862 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 146 148 $ Poids 6 % |
| 4 | 348, Rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2024-06-20 · 3.0 km · Vendu 135 000 $ (1 954 $/m²) 69,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +25 078 $ · Ajust. superficie −13 871 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 159 707 $ Poids 0 % |