139 Rue D'AUTEUIL · Amqui
Valeur estimée
346 600 $
Unifamiliale · 2 857 $/m² · 121,3 m² · constr. 1983 · terrain 1 086,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 086,7 m²
Frontage
35,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 000 $
Rôle antérieur 257 200 $ +36.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086980029100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 000 $
Valeur bâtiment
313 000 $
Rôle antérieur
257 200 $
ID provincial
07047086980029100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 77 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 167, rue d'Auteuil, Amqui 2026-08-20 · 177 m · Vendu 430 000 $ (4 212 $/m²) 102,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 431 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 427 431 $ Poids 66 % |
| 2 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 679 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +3 479 $ · Ajust. âge −32 400 $ | 364 437 $ Poids 62 % |
| 3 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 672 m · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +2 263 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 284 689 $ Poids 57 % |
| 4 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 550 m · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +1 421 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 239 294 $ Poids 57 % |
| 5 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 698 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +3 202 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 121 459 $ Poids 56 % |
| 6 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 412 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +29 248 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 316 152 $ Poids 55 % |
| 7 | 21, rue Morency, Amqui 2025-08-18 · 307 m · Vendu 150 000 $ (1 462 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +13 670 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 181 306 $ Poids 49 % |
| 8 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 482 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +26 021 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 186 $ Poids 44 % |
| 9 | 119, rue Léopold, Amqui 2025-02-12 · 793 m · Vendu 223 000 $ (1 948 $/m²) 114,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 705 $ · Ajust. superficie +6 622 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 327 $ Poids 38 % |
| 10 | 80, rue Lambert, Amqui 2024-12-12 · 605 m · Vendu 99 000 $ (883 $/m²) 112,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +18 989 $ · Ajust. superficie +4 062 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 112 152 $ Poids 35 % |
| 11 | 65, rue des Mélèzes, Amqui 2025-05-29 · 318 m · Vendu 298 000 $ (3 060 $/m²) 97,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +26 630 $ · Ajust. superficie +36 562 $ · Ajust. âge −25 330 $ | 335 862 $ Poids 33 % |
| 12 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −78 $ · Ajust. âge +18 050 $ | 210 368 $ Poids 33 % |