108 Rue CHAMBERLAND · Amqui
Valeur estimée
133 800 $
Autre · constr. 1964 · terrain 19 067,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 067,5 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
40 800 $
Rôle antérieur 23 800 $ +71.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
086994049300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 000 $
Valeur bâtiment
7 800 $
Rôle antérieur
23 800 $
ID provincial
07047086994049300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
78 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
237 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 11 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 301 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 261 255 $ Poids 66 % |
| 2 | 108, rue Léopold, Amqui 2026-09-01 · 421 m · Vendu 250 000 $ (2 591 $/m²) 96,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 237 500 $ Poids 64 % |
| 3 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 391 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 572 $ | 82 155 $ Poids 63 % |
| 4 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 484 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −725 $ | 146 103 $ Poids 62 % |
| 5 | 167, rue d'Auteuil, Amqui 2026-08-20 · 533 m · Vendu 430 000 $ (4 212 $/m²) 102,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 387 000 $ Poids 61 % |
| 6 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 253 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 249 416 $ Poids 54 % |
| 7 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 554 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 199 353 $ Poids 50 % |
| 8 | 5, rue du Bocage, Amqui 2025-08-21 · 355 m · Vendu 210 000 $ (2 278 $/m²) 92,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 225 241 $ Poids 49 % |
| 9 | 105, Avenue du Parc, Amqui 2026-08-28 · 889 m · Vendu 300 000 $ (2 830 $/m²) 106 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 291 000 $ Poids 49 % |
| 10 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 333 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 285 333 $ Poids 49 % |
| 11 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 494 m · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 357 358 $ Poids 48 % |
| 12 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 399 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 116 758 $ Poids 48 % |