143 Route MERCIER · Amqui
Valeur estimée
307 600 $
Unifamiliale · 2 955 $/m² · 104,1 m² · constr. 1987 · terrain 3 267,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 267,8 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 200 $
Rôle antérieur 189 800 $ +42.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096753411300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
242 400 $
Rôle antérieur
189 800 $
ID provincial
07047096753411300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 70 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 203, avenue du Parc, Amqui 2025-06-13 · 732 m · Vendu 290 000 $ (2 728 $/m²) 106,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −3 001 $ · Ajust. âge +15 950 $ | 326 896 $ Poids 52 % |
| 2 | 384, Route Saint-Léon, Amqui 2025-08-12 · 997 m · Vendu 175 000 $ (1 418 $/m²) 123,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie −13 685 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 181 891 $ Poids 27 % |
| 3 | 311, Route Saint-Léon, Amqui 2024-11-01 · 632 m · Vendu 260 000 $ (2 860 $/m²) 90,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +50 718 $ · Ajust. superficie +18 878 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 324 396 $ Poids 27 % |
| 4 | 167, rue d'Auteuil, Amqui 2026-08-20 · 1.9 km · Vendu 430 000 $ (4 212 $/m²) 102,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 212 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 391 212 $ Poids 19 % |
| 5 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 1.9 km · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +3 499 $ · Ajust. âge +3 505 $ | 95 731 $ Poids 18 % |
| 6 | 21, rue Morency, Amqui 2025-08-18 · 1.8 km · Vendu 150 000 $ (1 462 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +1 096 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 171 733 $ Poids 17 % |
| 7 | 277, rue des Forges, Amqui 2025-06-10 · 1.5 km · Vendu 160 000 $ (1 810 $/m²) 88,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie +14 208 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 199 420 $ Poids 16 % |
| 8 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 2.0 km · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +5 958 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 298 262 $ Poids 15 % |
| 9 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +10 829 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 327 787 $ Poids 13 % |
| 10 | 5, rue du Bocage, Amqui 2025-08-21 · 1.9 km · Vendu 210 000 $ (2 278 $/m²) 92,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie +13 552 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 261 893 $ Poids 12 % |
| 11 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 2.1 km · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +9 662 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 267 437 $ Poids 12 % |
| 12 | 142, rue des Hirondelles, Amqui 2025-11-10 · 2.0 km · Vendu 112 627 $ (1 232 $/m²) 91,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 424 $ · Ajust. superficie +7 825 $ · Ajust. âge +11 263 $ | 142 138 $ Poids 12 % |