142 Rue MOULIN · Amqui
Valeur estimée
273 200 $
Unifamiliale · 1 916 $/m² · 142,6 m² · constr. 1979 · terrain 991,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,6 m²
Étages × logements
1 × 4
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
991,4 m²
Frontage
57 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 300 $
Rôle antérieur 141 800 $ +64.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096831469900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 600 $
Valeur bâtiment
189 700 $
Rôle antérieur
141 800 $
ID provincial
07047096831469900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 61 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, rue du Ruisseau, Amqui 2026-08-25 · 1.3 km · Vendu 452 874 $ (3 009 $/m²) 150,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 886 $ · Ajust. âge −45 287 $ | 395 701 $ Poids 43 % |
| 2 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −6 631 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 204 765 $ Poids 39 % |
| 3 | 21, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-05-23 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (1 540 $/m²) 142,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie −231 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 261 429 $ Poids 25 % |
| 4 | 27, rue Raymond, Amqui 2025-04-28 · 1.4 km · Vendu 185 000 $ (1 396 $/m²) 132,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie +7 051 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 235 157 $ Poids 24 % |
| 5 | 14, rue Saint-Augustin, Amqui 2024-08-27 · 957 m · Vendu 150 000 $ (1 069 $/m²) 140,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 819 $ · Ajust. superficie +1 230 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 184 048 $ Poids 23 % |
| 6 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 1.5 km · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +11 316 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 206 441 $ Poids 20 % |
| 7 | 71, rue Chamberland, Amqui 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 672 $/m²) 119,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +17 873 $ · Ajust. superficie +19 231 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 257 103 $ Poids 19 % |
| 8 | 22, rue Poirier, Amqui 2024-07-17 · 1.1 km · Vendu 335 000 $ (2 320 $/m²) 144,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie −2 088 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 401 446 $ Poids 18 % |
| 9 | 384, Route Saint-Léon, Amqui 2025-08-12 · 1.6 km · Vendu 175 000 $ (1 418 $/m²) 123,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie +13 614 $ · Ajust. âge −875 $ | 202 190 $ Poids 17 % |
| 10 | 67, rue Lambert, Amqui 2025-07-10 · 1.5 km · Vendu 245 000 $ (2 057 $/m²) 119,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +24 171 $ · Ajust. âge +20 825 $ | 302 922 $ Poids 17 % |
| 11 | 27, rue du Bois-Joli, Amqui 2025-09-12 · 1.7 km · Vendu 360 000 $ (3 025 $/m²) 119 m² · constr. 2001 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +35 697 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 393 056 $ Poids 13 % |
| 12 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 2.0 km · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +16 590 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 223 236 $ Poids 11 % |