110 Avenue PARC · Amqui
Valeur estimée
188 100 $
Unifamiliale · 2 162 $/m² · 87 m² · constr. 1974 · terrain 557,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
133 600 $
Rôle antérieur 124 300 $ +7.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096856016800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 500 $
Valeur bâtiment
109 100 $
Rôle antérieur
124 300 $
ID provincial
07047096856016800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
175 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
211 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 34 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 744 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie −4 272 $ · Ajust. âge −2 191 $ | 82 264 $ Poids 63 % |
| 2 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 608 m · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +7 500 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 147 596 $ Poids 57 % |
| 3 | 5, rue du Bocage, Amqui 2025-08-21 · 696 m · Vendu 210 000 $ (2 278 $/m²) 92,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −5 922 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 229 819 $ Poids 57 % |
| 4 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 941 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie −10 487 $ · Ajust. âge +7 910 $ | 232 598 $ Poids 55 % |
| 5 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 737 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie −17 197 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 257 558 $ Poids 55 % |
| 6 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +6 630 $ · Ajust. âge +5 895 $ | 211 503 $ Poids 54 % |
| 7 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −1 470 $ · Ajust. âge +6 525 $ | 151 884 $ Poids 51 % |
| 8 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 688 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −13 536 $ · Ajust. âge +1 375 $ | 285 547 $ Poids 49 % |
| 9 | 24, rue Valmont, Amqui 2025-06-20 · 753 m · Vendu 135 000 $ (1 673 $/m²) 80,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +5 270 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 140 617 $ Poids 48 % |
| 10 | 108, rue Léopold, Amqui 2026-09-01 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 591 $/m²) 96,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 306 $ · Ajust. âge +0 $ | 237 694 $ Poids 45 % |
| 11 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −7 353 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 121 723 $ Poids 45 % |
| 12 | 78, rue d'Auteuil, Amqui 2025-06-19 · 741 m · Vendu 170 000 $ (1 760 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie −8 447 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 186 641 $ Poids 44 % |