Rang SAINT-PAUL · Amqui
Valeur estimée
161 800 $
Autre · terrain 32 566,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 566,7 m²
Frontage
362,1 m
CUBF
6242
Usage
Cimetière
Valeur au rôle 2026 — composition
108 500 $
Rôle antérieur 52 200 $ +107.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096860931300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
52 200 $
ID provincial
07047096860931300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
145 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
192 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 22 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, Avenue du Parc, Amqui 2026-08-28 · 798 m · Vendu 300 000 $ (2 830 $/m²) 106 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 53 % |
| 2 | 203, avenue du Parc, Amqui 2025-06-13 · 334 m · Vendu 290 000 $ (2 728 $/m²) 106,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 947 $ Poids 44 % |
| 3 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 950 m · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 046 $ Poids 37 % |
| 4 | 24, rue Valmont, Amqui 2025-06-20 · 882 m · Vendu 135 000 $ (1 673 $/m²) 80,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 148 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 146 148 $ Poids 33 % |
| 5 | 124, boulevard Saint-Benoît Est, Amqui 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (983 $/m²) 203,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 000 $ Poids 33 % |
| 6 | 32, rue du Ruisseau, Amqui 2026-08-25 · 1.3 km · Vendu 452 874 $ (3 009 $/m²) 150,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 874 $ Poids 33 % |
| 7 | 203, rue des Forges, Amqui 2025-06-18 · 979 m · Vendu 118 000 $ (985 $/m²) 119,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 127 744 $ Poids 31 % |
| 8 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 88 727 $ Poids 30 % |
| 9 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 192 396 $ Poids 29 % |
| 10 | 277, rue des Forges, Amqui 2025-06-10 · 1.0 km · Vendu 160 000 $ (1 810 $/m²) 88,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 212 $ Poids 28 % |
| 11 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 1.4 km · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 405 $ Poids 28 % |
| 12 | 155, rue des Forges, Amqui 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 120 000 $ Ajust. marché +6 331 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 126 331 $ Poids 28 % |