60 Rue LAMBERT · Amqui
Valeur estimée
204 800 $
Unifamiliale · 2 042 $/m² · 100,3 m² · constr. 1950 · terrain 948,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
948,1 m²
Frontage
59 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
176 600 $
Rôle antérieur 127 700 $ +38.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096917714200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 100 $
Valeur bâtiment
142 500 $
Rôle antérieur
127 700 $
ID provincial
07047096917714200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
191 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
229 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
242 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 40 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, rue Léopold, Amqui 2026-09-01 · 60 m · Vendu 250 000 $ (2 591 $/m²) 96,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 922 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 229 922 $ Poids 98 % |
| 2 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 427 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +812 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 247 217 $ Poids 91 % |
| 3 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 117 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +9 389 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 145 342 $ Poids 79 % |
| 4 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 702 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +1 772 $ · Ajust. âge −8 762 $ | 81 737 $ Poids 76 % |
| 5 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 213 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +5 122 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 192 574 $ Poids 76 % |
| 6 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 316 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −125 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 248 041 $ Poids 76 % |
| 7 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 662 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +9 419 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 242 135 $ Poids 75 % |
| 8 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 821 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 004 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 303 096 $ Poids 73 % |
| 9 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 828 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +1 078 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 115 154 $ Poids 72 % |
| 10 | 167, rue d'Auteuil, Amqui 2026-08-20 · 893 m · Vendu 430 000 $ (4 212 $/m²) 102,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 790 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 383 210 $ Poids 70 % |
| 11 | 3, rue Morency, Amqui 2025-08-12 · 561 m · Vendu 275 000 $ (2 850 $/m²) 96,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie +5 415 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 275 623 $ Poids 63 % |
| 12 | 78, rue d'Auteuil, Amqui 2025-06-19 · 397 m · Vendu 170 000 $ (1 760 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +14 038 $ · Ajust. superficie +3 256 $ · Ajust. âge −9 350 $ | 177 944 $ Poids 62 % |