128 Rue SAINT-ANTOINE · Amqui
Valeur estimée
228 900 $
Unifamiliale · 2 201 $/m² · 104 m² · constr. 1971 · terrain 739,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
739,5 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
176 400 $
Rôle antérieur 162 600 $ +8.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096919669300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 600 $
Valeur bâtiment
149 800 $
Rôle antérieur
162 600 $
ID provincial
07047096919669300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
219 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
247 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
242 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 49 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, rue Léopold, Amqui 2026-09-01 · 194 m · Vendu 250 000 $ (2 591 $/m²) 96,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 715 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 255 965 $ Poids 90 % |
| 2 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 668 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 175 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 317 750 $ Poids 81 % |
| 3 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 677 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +5 822 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 276 527 $ Poids 78 % |
| 4 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 539 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +14 470 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 247 185 $ Poids 73 % |
| 5 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 168 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +12 410 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 163 588 $ Poids 69 % |
| 6 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 315 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +8 446 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 211 199 $ Poids 69 % |
| 7 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 566 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +4 482 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 262 648 $ Poids 67 % |
| 8 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 905 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +3 423 $ · Ajust. âge +625 $ | 130 624 $ Poids 66 % |
| 9 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 935 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +3 454 $ · Ajust. âge −3 505 $ | 88 676 $ Poids 61 % |
| 10 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 418 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −4 386 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 113 872 $ Poids 58 % |
| 11 | 167, rue d'Auteuil, Amqui 2026-08-20 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (4 212 $/m²) 102,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 001 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 391 001 $ Poids 58 % |
| 12 | 154, rue Desbiens, Amqui 2025-09-10 · 667 m · Vendu 181 250 $ (1 955 $/m²) 92,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 795 $ · Ajust. superficie +11 047 $ · Ajust. âge −13 594 $ | 195 498 $ Poids 52 % |