64 Rue D'AUTEUIL · Amqui
Valeur estimée
281 800 $
Unifamiliale · 1 447 $/m² · 194,7 m² · constr. 1947 · terrain 1 449,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 449,6 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 000 $
Rôle antérieur 174 400 $ +37.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096924960400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 100 $
Valeur bâtiment
194 900 $
Rôle antérieur
174 400 $
ID provincial
07047096924960400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
258 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
324 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
242 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 63 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue D'Auteuil, Amqui 2025-05-29 · 129 m · Vendu 295 000 $ (1 473 $/m²) 200,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 362 $ · Ajust. superficie −4 124 $ · Ajust. âge +7 375 $ | 324 613 $ Poids 64 % |
| 2 | 37, rue Adrien, Amqui 2026-06-26 · 780 m · Vendu 190 000 $ (1 239 $/m²) 153,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +25 656 $ · Ajust. âge +950 $ | 219 001 $ Poids 37 % |
| 3 | 49, rue Charles-Viens, Amqui 2026-05-05 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (1 860 $/m²) 188,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +6 044 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 325 457 $ Poids 30 % |
| 4 | 15, rue Pelletier, Amqui 2024-10-30 · 637 m · Vendu 261 000 $ (1 632 $/m²) 159,9 m² · constr. 1932 Ajust. marché +52 656 $ · Ajust. superficie +28 402 $ · Ajust. âge +19 575 $ | 361 632 $ Poids 21 % |
| 5 | 10, Rue Suzor-Coté, Amqui 2024-04-22 · 852 m · Vendu 340 000 $ (1 894 $/m²) 179,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +80 532 $ · Ajust. superficie +14 396 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 400 927 $ Poids 15 % |
| 6 | 21, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-05-23 · 840 m · Vendu 220 000 $ (1 540 $/m²) 142,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 660 $ · Ajust. superficie +39 874 $ · Ajust. âge +7 700 $ | 287 234 $ Poids 15 % |
| 7 | 22, rue Poirier, Amqui 2024-07-17 · 235 m · Vendu 335 000 $ (2 320 $/m²) 144,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +55 134 $ · Ajust. superficie +58 347 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 414 981 $ Poids 10 % |
| 8 | 177, rang Saint-Guillaume, Amqui 2025-02-27 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ (1 703 $/m²) 158,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +50 495 $ · Ajust. superficie +30 833 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 347 278 $ Poids 10 % |
| 9 | 14, rue Saint-Augustin, Amqui 2024-08-27 · 331 m · Vendu 150 000 $ (1 069 $/m²) 140,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 819 $ · Ajust. superficie +29 081 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 193 899 $ Poids 9 % |
| 10 | 160, rue des Pins, Amqui 2026-08-26 · 1.6 km · Vendu 415 000 $ (2 994 $/m²) 138,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +83 988 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 457 488 $ Poids 9 % |
| 11 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 1.0 km · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie +25 535 $ · Ajust. âge −11 194 $ | 135 521 $ Poids 9 % |
| 12 | 27, rue Raymond, Amqui 2025-04-28 · 921 m · Vendu 185 000 $ (1 396 $/m²) 132,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie +43 423 $ · Ajust. âge −8 325 $ | 244 704 $ Poids 8 % |