113 Rue SAINT-ANTOINE · Amqui
Valeur estimée
223 800 $
Unifamiliale · 2 152 $/m² · 104 m² · constr. 1973 · terrain 724,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,8 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 600 $
Rôle antérieur 154 800 $ +24.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096928032200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 100 $
Valeur bâtiment
166 500 $
Rôle antérieur
154 800 $
ID provincial
07047096928032200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
209 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
234 000 $
$/m² médian
1 785
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 47 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, rue Léopold, Amqui 2026-09-01 · 27 m · Vendu 250 000 $ (2 591 $/m²) 96,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 715 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 258 465 $ Poids 92 % |
| 2 | 86, rue d'Auteuil, Amqui 2026-06-17 · 509 m · Vendu 270 000 $ (2 708 $/m²) 99,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +5 822 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 227 $ Poids 85 % |
| 3 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 742 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 175 $ · Ajust. âge −22 035 $ | 321 140 $ Poids 77 % |
| 4 | 25, rue Maisonneuve, Amqui 2025-10-01 · 398 m · Vendu 250 000 $ (2 490 $/m²) 100,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +4 482 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 265 148 $ Poids 72 % |
| 5 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 588 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +14 470 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 249 735 $ Poids 71 % |
| 6 | 85, rue Proulx, Amqui 2025-10-27 · 189 m · Vendu 170 000 $ (1 797 $/m²) 94,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +8 446 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 211 199 $ Poids 71 % |
| 7 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 813 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +3 423 $ · Ajust. âge +1 875 $ | 131 874 $ Poids 70 % |
| 8 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 38 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +12 410 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 165 038 $ Poids 70 % |
| 9 | 6, rue des Cèdres, Amqui 2026-05-25 · 788 m · Vendu 87 622 $ (909 $/m²) 96,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +1 105 $ · Ajust. superficie +3 454 $ · Ajust. âge −2 629 $ | 89 552 $ Poids 68 % |
| 10 | 167, rue d'Auteuil, Amqui 2026-08-20 · 976 m · Vendu 430 000 $ (4 212 $/m²) 102,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 001 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 391 001 $ Poids 65 % |
| 11 | 55, rue Chamberland, Amqui 2025-08-08 · 244 m · Vendu 100 000 $ (877 $/m²) 114 m² · constr. 1947 Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie −4 386 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 113 872 $ Poids 61 % |
| 12 | 21, rue Morency, Amqui 2025-08-18 · 760 m · Vendu 150 000 $ (1 462 $/m²) 102,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +1 023 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 161 160 $ Poids 57 % |