116 Rue SAINT-ANTOINE · Amqui
Valeur estimée
207 400 $
Unifamiliale · 2 773 $/m² · 74,8 m² · constr. 1964 · terrain 945 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
945 m²
Frontage
45,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 000 $
Rôle antérieur 169 200 $ +17.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
096928208000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 000 $
Valeur bâtiment
164 000 $
Rôle antérieur
169 200 $
ID provincial
07047096928208000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
217 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
189 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 061
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 41 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-09-16 · 3 m · Vendu 240 000 $ (3 209 $/m²) 74,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 123, Marc-Aurèle Fortin, Amqui 2026-10-13 · 877 m · Vendu 220 000 $ (2 713 $/m²) 81,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 545 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 189 455 $ Poids 63 % |
| 3 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 873 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie −8 077 $ · Ajust. âge −3 930 $ | 186 971 $ Poids 60 % |
| 4 | 110, rue Saint-Antoine, Amqui 2026-06-15 · 46 m · Vendu 145 000 $ (1 633 $/m²) 88,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −11 430 $ · Ajust. âge −725 $ | 134 673 $ Poids 55 % |
| 5 | 26, rue Lambert, Amqui 2025-05-20 · 139 m · Vendu 145 000 $ (2 145 $/m²) 67,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 958 $ · Ajust. superficie +7 722 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 174 379 $ Poids 50 % |
| 6 | 21, rue Bellevue, Amqui 2026-09-10 · 1.3 km · Vendu 155 000 $ (2 061 $/m²) 75,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −412 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 145 288 $ Poids 48 % |
| 7 | 120, rue Marc-Aurèle-Fortin, Amqui 2026-10-16 · 832 m · Vendu 369 000 $ (4 246 $/m²) 86,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 690 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 306 410 $ Poids 48 % |
| 8 | 98, rue du Collège, Amqui 2025-05-30 · 942 m · Vendu 205 000 $ (2 793 $/m²) 73,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 319 $ · Ajust. superficie +1 955 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 204 774 $ Poids 40 % |
| 9 | 44, rue Lambert, Amqui 2025-06-19 · 108 m · Vendu 238 000 $ (2 698 $/m²) 88,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 653 $ · Ajust. superficie −18 079 $ · Ajust. âge −3 570 $ | 236 004 $ Poids 37 % |
| 10 | 142, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-07-02 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (2 908 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie −6 252 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 212 883 $ Poids 36 % |
| 11 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 1.3 km · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −2 667 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 130 929 $ Poids 34 % |
| 12 | 34, rue Lambert, Amqui 2024-10-31 · 113 m · Vendu 175 000 $ (2 188 $/m²) 80 m² · constr. 1953 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie −5 688 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 214 243 $ Poids 33 % |