36 Route DAIGLE · Amqui
Valeur estimée
164 000 $
Unifamiliale · 1 041 $/m² · 157,5 m² · constr. 1947 · terrain 3 804 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 804 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
140 800 $
Rôle antérieur 97 700 $ +44.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106349940700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 700 $
Valeur bâtiment
128 100 $
Rôle antérieur
97 700 $
ID provincial
07047106349940700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
157 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
176 700 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
202 500 $
$/m² médian
2 011
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 24 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, route 195, Saint-Léon-le-Grand 2026-08-27 · 3.0 km · Vendu 170 000 $ (949 $/m²) 179,1 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 251 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 176 749 $ Poids 1 % |
| 2 | 32, rue du Ruisseau, Amqui 2026-08-25 · 3.4 km · Vendu 452 874 $ (3 009 $/m²) 150,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 532 $ · Ajust. âge −45 287 $ | 418 119 $ Poids 1 % |
| 3 | 1300, rang des Acadiens, Lac-au-Saumon 2025-05-08 · 3.8 km · Vendu 125 000 $ (901 $/m²) 138,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 170 $ · Ajust. superficie +8 472 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 149 017 $ Poids 0 % |
| 4 | 34, chemin du Golf, Amqui 2026-08-27 · 4.2 km · Vendu 350 000 $ (2 355 $/m²) 148,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 481 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 390 231 $ Poids 0 % |
| 5 | 55, chemin du Golf, Amqui 2024-08-27 · 4.0 km · Vendu 100 000 $ (734 $/m²) 136,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +19 879 $ · Ajust. superficie +7 819 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 126 699 $ Poids 0 % |