130 Rue HIRONDELLES · Amqui
Valeur estimée
334 500 $
Unifamiliale · 3 011 $/m² · 111,1 m² · constr. 1997 · terrain 900,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
900,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
330 600 $
Rôle antérieur 271 900 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106888490400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 800 $
Valeur bâtiment
301 800 $
Rôle antérieur
271 900 $
ID provincial
07047106888490400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
234 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 75 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 827 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −261 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 290 496 $ Poids 72 % |
| 2 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 875 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +17 910 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 275 686 $ Poids 51 % |
| 3 | 142, rue des Hirondelles, Amqui 2025-11-10 · 158 m · Vendu 112 627 $ (1 232 $/m²) 91,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +10 424 $ · Ajust. superficie +12 138 $ · Ajust. âge +11 263 $ | 146 451 $ Poids 50 % |
| 4 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 1.2 km · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +8 512 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 213 820 $ Poids 46 % |
| 5 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +7 923 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 147 000 $ Poids 43 % |
| 6 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 896 m · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −9 408 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 185 717 $ Poids 36 % |
| 7 | 28, rue Raymond, Amqui 2025-01-24 · 844 m · Vendu 194 000 $ (1 842 $/m²) 105,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +37 211 $ · Ajust. superficie +5 343 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 255 954 $ Poids 35 % |
| 8 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 1.3 km · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −9 147 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 265 166 $ Poids 32 % |
| 9 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −8 060 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 203 336 $ Poids 28 % |
| 10 | 83, rue Fortier, Amqui 2024-12-17 · 547 m · Vendu 180 000 $ (1 935 $/m²) 93 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie +17 516 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 234 742 $ Poids 26 % |
| 11 | 27, rue Raymond, Amqui 2025-04-28 · 800 m · Vendu 185 000 $ (1 396 $/m²) 132,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +24 607 $ · Ajust. superficie −14 940 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 213 167 $ Poids 25 % |
| 12 | 51, chemin du Golf, Amqui 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (3 579 $/m²) 89,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +38 837 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 373 428 $ Poids 24 % |