17 Rue RICHELIEU · Amqui
Valeur estimée
317 200 $
Unifamiliale · 2 863 $/m² · 110,8 m² · constr. 1976 · terrain 696,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 900 $
Rôle antérieur 229 000 $ +36.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
106969502500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 400 $
Valeur bâtiment
279 500 $
Rôle antérieur
229 000 $
ID provincial
07047106969502500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
346 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
262 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
232 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 72 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 250 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +8 246 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 199 154 $ Poids 83 % |
| 2 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 650 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −651 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 264 005 $ Poids 81 % |
| 3 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 647 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 063 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 314 163 $ Poids 69 % |
| 4 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 278 m · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −9 432 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 264 880 $ Poids 67 % |
| 5 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 695 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −8 295 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 195 501 $ Poids 67 % |
| 6 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 723 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +7 733 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 138 059 $ Poids 64 % |
| 7 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 992 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 531 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 337 581 $ Poids 57 % |
| 8 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 466 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +9 191 $ · Ajust. âge −14 950 $ | 243 233 $ Poids 57 % |
| 9 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 761 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +17 557 $ · Ajust. âge +10 170 $ | 262 902 $ Poids 56 % |
| 10 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 637 m · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie +4 131 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 235 119 $ Poids 53 % |
| 11 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 942 m · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie −12 676 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 384 245 $ Poids 52 % |
| 12 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 698 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +14 601 $ · Ajust. âge −1 575 $ | 344 645 $ Poids 50 % |