114 Rue SAINTE-URSULE · Amqui
Valeur estimée
252 000 $
Unifamiliale · 2 520 $/m² · 100 m² · constr. 1967 · terrain 593,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
593,3 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
227 000 $
Rôle antérieur 161 500 $ +40.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107012271200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 500 $
Valeur bâtiment
198 500 $
Rôle antérieur
161 500 $
ID provincial
07047107012271200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
257 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
241 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
234 000 $
$/m² médian
1 727
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 54 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 401 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 505 $ · Ajust. âge −32 205 $ | 304 290 $ Poids 92 % |
| 2 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 430 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −1 330 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 181 478 $ Poids 88 % |
| 3 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 564 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +951 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 284 451 $ Poids 86 % |
| 4 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 608 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +887 $ · Ajust. âge −1 875 $ | 125 589 $ Poids 83 % |
| 5 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 451 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +9 010 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 241 725 $ Poids 83 % |
| 6 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 111 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −2 175 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 313 695 $ Poids 69 % |
| 7 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 870 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +4 831 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 006 $ Poids 67 % |
| 8 | 154, rue Desbiens, Amqui 2025-09-10 · 363 m · Vendu 181 250 $ (1 955 $/m²) 92,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 795 $ · Ajust. superficie +7 137 $ · Ajust. âge −17 219 $ | 187 963 $ Poids 66 % |
| 9 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 445 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −2 914 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 223 078 $ Poids 62 % |
| 10 | 108, rue Léopold, Amqui 2026-09-01 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (2 591 $/m²) 96,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 534 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 245 784 $ Poids 61 % |
| 11 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 173 m · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −6 750 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 214 563 $ Poids 59 % |
| 12 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 828 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −14 721 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 249 935 $ Poids 59 % |