129 Rue BLAIS · Amqui
Valeur estimée
216 600 $
Unifamiliale · 2 030 $/m² · 106,7 m² · constr. 1979 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
170 400 $
Rôle antérieur 139 200 $ +22.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107013957100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 100 $
Valeur bâtiment
130 300 $
Rôle antérieur
139 200 $
ID provincial
07047107013957100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
258 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
234 000 $
$/m² médian
1 727
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 45 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 452 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 684 $ · Ajust. âge −11 865 $ | 335 819 $ Poids 87 % |
| 2 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 419 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 567 $ · Ajust. âge −14 175 $ | 312 392 $ Poids 85 % |
| 3 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 532 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +4 611 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 198 219 $ Poids 81 % |
| 4 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 778 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +5 134 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 137 336 $ Poids 69 % |
| 5 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 338 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −11 503 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 195 143 $ Poids 67 % |
| 6 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 554 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +18 156 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 261 071 $ Poids 66 % |
| 7 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 313 m · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie −19 606 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 377 315 $ Poids 66 % |
| 8 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 233 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +8 232 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 343 001 $ Poids 65 % |
| 9 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 0 m · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 213 $ Poids 65 % |
| 10 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 345 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +4 596 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 242 088 $ Poids 63 % |
| 11 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 977 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −5 993 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 258 664 $ Poids 62 % |
| 12 | , Amqui 2025-08-14 · 753 m · Vendu 117 000 $ (1 107 $/m²) 105,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 661 $ · Ajust. superficie +553 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 115 515 $ Poids 57 % |