154 Rue CHEVALIERS · Amqui
Valeur estimée
253 100 $
Unifamiliale · 2 716 $/m² · 93,2 m² · constr. 1992 · terrain 739,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
739,8 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 200 $
Rôle antérieur 170 700 $ +37.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107053153700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 500 $
Valeur bâtiment
198 700 $
Rôle antérieur
170 700 $
ID provincial
07047107053153700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
241 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
242 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 54 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 235 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 824 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 311 476 $ Poids 90 % |
| 2 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 469 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −7 360 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 197 948 $ Poids 77 % |
| 3 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 852 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −273 $ · Ajust. âge +1 275 $ | 259 217 $ Poids 71 % |
| 4 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 769 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 861 $ · Ajust. âge +10 170 $ | 335 309 $ Poids 67 % |
| 5 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 887 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −3 423 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 135 653 $ Poids 66 % |
| 6 | 154, rue Desbiens, Amqui 2025-09-10 · 745 m · Vendu 181 250 $ (1 955 $/m²) 92,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 795 $ · Ajust. superficie +489 $ · Ajust. âge +5 438 $ | 203 971 $ Poids 60 % |
| 7 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie −3 181 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 254 594 $ Poids 58 % |
| 8 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 49 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −10 536 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 241 906 $ Poids 58 % |
| 9 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 846 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +14 105 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 232 732 $ Poids 56 % |
| 10 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 511 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −12 737 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 342 507 $ Poids 55 % |
| 11 | 238, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2025-11-24 · 971 m · Vendu 142 000 $ (1 625 $/m²) 87,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 142 $ · Ajust. superficie +4 712 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 174 054 $ Poids 52 % |
| 12 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 321 m · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −13 601 $ · Ajust. âge +13 975 $ | 234 587 $ Poids 44 % |