155 Rue CHEVALIERS · Amqui
Valeur estimée
333 600 $
Unifamiliale · 2 570 $/m² · 129,8 m² · constr. 1989 · terrain 1 199,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 199,7 m²
Frontage
27,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
301 800 $
Rôle antérieur 218 000 $ +38.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107053682400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 700 $
Valeur bâtiment
253 100 $
Rôle antérieur
218 000 $
ID provincial
07047107053682400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
293 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
242 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 75 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue des Pins, Amqui 2026-08-26 · 312 m · Vendu 415 000 $ (2 994 $/m²) 138,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 175 $ · Ajust. âge +2 075 $ | 403 900 $ Poids 89 % |
| 2 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 625 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +6 573 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 217 969 $ Poids 76 % |
| 3 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 321 m · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie +8 670 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 282 983 $ Poids 70 % |
| 4 | 122, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-08-20 · 394 m · Vendu 335 000 $ (2 721 $/m²) 123,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie +9 117 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 375 129 $ Poids 67 % |
| 5 | 166, Avenue Gaétan-Archambault, Amqui 2025-06-25 · 271 m · Vendu 270 000 $ (1 954 $/m²) 138,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −8 205 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 293 540 $ Poids 62 % |
| 6 | 22, rue J.-Olier-Larocque Sud, Amqui 2025-08-08 · 444 m · Vendu 376 000 $ (2 693 $/m²) 139,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 049 $ · Ajust. superficie −13 198 $ · Ajust. âge −35 720 $ | 358 131 $ Poids 61 % |
| 7 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 675 m · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie +19 437 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 416 359 $ Poids 60 % |
| 8 | 105, rue Saint-Jean, Amqui 2025-06-16 · 587 m · Vendu 111 936 $ (837 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 243 $ · Ajust. superficie −1 633 $ · Ajust. âge +7 276 $ | 126 822 $ Poids 57 % |
| 9 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 973 m · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +24 102 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 303 258 $ Poids 46 % |
| 10 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 967 m · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +2 895 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 198 020 $ Poids 44 % |
| 11 | 97, rue Saint-Jean, Amqui 2025-02-13 · 648 m · Vendu 95 000 $ (704 $/m²) 134,9 m² · constr. 1953 Ajust. marché +17 767 $ · Ajust. superficie −1 796 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 120 471 $ Poids 43 % |
| 12 | 98, Rue Sainte-Ursule, Amqui 2025-02-20 · 579 m · Vendu 115 000 $ (986 $/m²) 116,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +21 507 $ · Ajust. superficie +6 509 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 154 517 $ Poids 39 % |