160 Rue CHEVALIERS · Amqui
Valeur estimée
300 200 $
Unifamiliale · 2 935 $/m² · 102,3 m² · constr. 1988 · terrain 909,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
909,4 m²
Frontage
57,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 000 $
Rôle antérieur 230 800 $ +20.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107054540100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 700 $
Valeur bâtiment
233 300 $
Rôle antérieur
230 800 $
ID provincial
07047107054540100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
266 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
242 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 68 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 165 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 595 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 595 $ Poids 96 % |
| 2 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 542 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +709 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 202 417 $ Poids 84 % |
| 3 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 813 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 336 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 343 726 $ Poids 74 % |
| 4 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 28 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −336 $ · Ajust. âge −1 150 $ | 247 506 $ Poids 68 % |
| 5 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 963 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +2 345 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 140 172 $ Poids 64 % |
| 6 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 567 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +1 398 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 350 342 $ Poids 61 % |
| 7 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 906 m · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +12 149 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 266 540 $ Poids 60 % |
| 8 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 360 m · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −4 433 $ · Ajust. âge +9 675 $ | 239 455 $ Poids 60 % |
| 9 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −11 725 $ · Ajust. âge −15 950 $ | 265 982 $ Poids 53 % |
| 10 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +7 541 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 265 316 $ Poids 51 % |
| 11 | 154, rue Desbiens, Amqui 2025-09-10 · 792 m · Vendu 181 250 $ (1 955 $/m²) 92,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 795 $ · Ajust. superficie +9 385 $ · Ajust. âge +1 813 $ | 209 243 $ Poids 51 % |
| 12 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 643 m · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie −27 043 $ · Ajust. âge −39 990 $ | 369 878 $ Poids 47 % |