140 Rue BLANCHET · Amqui
Valeur estimée
184 500 $
Unifamiliale · 3 237 $/m² · 57 m² · constr. 1978 · terrain 431,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
431,9 m²
Frontage
9,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
141 100 $
Rôle antérieur 113 200 $ +24.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107061236900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 700 $
Valeur bâtiment
120 400 $
Rôle antérieur
113 200 $
ID provincial
07047107061236900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
192 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
242 000 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 33 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 136, rue Blanchet, Amqui 2025-04-14 · 19 m · Vendu 190 000 $ (3 322 $/m²) 57,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie −332 $ · Ajust. âge +0 $ | 214 939 $ Poids 60 % |
| 2 | 26, rue Lambert, Amqui 2025-05-20 · 1.3 km · Vendu 145 000 $ (2 145 $/m²) 67,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +12 958 $ · Ajust. superficie −11 368 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 161 089 $ Poids 17 % |
| 3 | 98, rue du Collège, Amqui 2025-05-30 · 494 m · Vendu 205 000 $ (2 793 $/m²) 73,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +18 319 $ · Ajust. superficie −22 902 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 192 217 $ Poids 16 % |
| 4 | 7, rue Bellevue, Amqui 2024-10-11 · 1.4 km · Vendu 135 000 $ (2 160 $/m²) 62,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie −5 940 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 157 646 $ Poids 14 % |
| 5 | 28, rue des Bourrasques, Amqui 2025-10-31 · 687 m · Vendu 180 000 $ (2 317 $/m²) 77,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −23 977 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 168 202 $ Poids 8 % |
| 6 | 22, rue Valmont, Amqui 2025-03-20 · 1.5 km · Vendu 84 000 $ (1 140 $/m²) 73,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 251 $ · Ajust. superficie −9 517 $ · Ajust. âge +420 $ | 86 154 $ Poids 5 % |
| 7 | 142, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-07-02 · 761 m · Vendu 230 000 $ (2 908 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie −32 130 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 187 004 $ Poids 5 % |
| 8 | 21, rue Alexis, Amqui 2025-03-20 · 1.0 km · Vendu 145 000 $ (1 876 $/m²) 77,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +19 422 $ · Ajust. superficie −19 039 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 156 982 $ Poids 5 % |
| 9 | 12, rue Bellevue, Amqui 2025-10-10 · 1.4 km · Vendu 130 000 $ (1 667 $/m²) 78 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −17 500 $ · Ajust. âge +650 $ | 125 196 $ Poids 4 % |
| 10 | 6, rue Bellevue, Amqui 2024-07-10 · 1.4 km · Vendu 80 000 $ (1 099 $/m²) 72,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +13 166 $ · Ajust. superficie −8 681 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 485 $ Poids 4 % |
| 11 | 348, Rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2024-06-20 · 1.9 km · Vendu 135 000 $ (1 954 $/m²) 69,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +25 078 $ · Ajust. superficie −11 820 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 152 308 $ Poids 3 % |