144 Avenue GAETAN-ARCHAMBAULT · Amqui
Valeur estimée
269 800 $
Unifamiliale · 2 936 $/m² · 91,9 m² · constr. 1994 · terrain 826,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
826,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 200 $
Rôle antérieur 203 100 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107071255700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 700 $
Valeur bâtiment
217 500 $
Rôle antérieur
203 100 $
ID provincial
07047107071255700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
242 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
232 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 60 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 440 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 884 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 312 566 $ Poids 81 % |
| 2 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 423 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −8 512 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 196 795 $ Poids 74 % |
| 3 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 907 m · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie −4 247 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 134 829 $ Poids 63 % |
| 4 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 991 m · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie −4 713 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 253 062 $ Poids 60 % |
| 5 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −2 048 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 259 993 $ Poids 60 % |
| 6 | 75, rue Normand Nord, Amqui 2026-06-17 · 856 m · Vendu 196 500 $ (2 411 $/m²) 81,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +2 478 $ · Ajust. superficie +12 537 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 231 165 $ Poids 58 % |
| 7 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 996 m · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 032 $ · Ajust. âge +13 560 $ | 336 528 $ Poids 54 % |
| 8 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 289 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −11 993 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 242 749 $ Poids 53 % |
| 9 | 154, rue Desbiens, Amqui 2025-09-10 · 961 m · Vendu 181 250 $ (1 955 $/m²) 92,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 795 $ · Ajust. superficie −782 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 204 513 $ Poids 51 % |
| 10 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 710 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −14 756 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 343 638 $ Poids 47 % |
| 11 | 28, rue des Bourrasques, Amqui 2025-10-31 · 676 m · Vendu 180 000 $ (2 317 $/m²) 77,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +16 448 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 223 027 $ Poids 46 % |
| 12 | 238, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2025-11-24 · 1.2 km · Vendu 142 000 $ (1 625 $/m²) 87,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 142 $ · Ajust. superficie +3 656 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 172 998 $ Poids 41 % |