168 Rue BLANCHET · Amqui
Valeur estimée
299 500 $
Unifamiliale · 3 001 $/m² · 99,8 m² · constr. 1989 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 300 $
Rôle antérieur 219 000 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107073677600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 600 $
Valeur bâtiment
234 700 $
Rôle antérieur
219 000 $
ID provincial
07047107073677600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
319 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
262 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 673
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 68 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 276 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +634 $ · Ajust. âge +1 575 $ | 317 209 $ Poids 95 % |
| 2 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 614 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −1 507 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 201 100 $ Poids 81 % |
| 3 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 226 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −3 138 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 854 $ Poids 66 % |
| 4 | 176, rang Saint-Jean-Baptiste, Amqui 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 339 000 $ (3 340 $/m²) 101,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 839 $ · Ajust. âge +5 085 $ | 341 246 $ Poids 62 % |
| 5 | 37, rue Caron Nord, Amqui 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 125 000 $ (1 268 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +761 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 139 212 $ Poids 58 % |
| 6 | 111, rue Saint-Jean, Amqui 2025-07-10 · 765 m · Vendu 315 000 $ (3 107 $/m²) 101,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie −2 485 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 348 034 $ Poids 54 % |
| 7 | 11, rue Suzor-Côté, Amqui 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 255 000 $ (2 730 $/m²) 93,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +8 737 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 264 402 $ Poids 53 % |
| 8 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 571 m · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie −6 952 $ · Ajust. âge +10 750 $ | 238 011 $ Poids 52 % |
| 9 | 29, rue Saint-Louis, Amqui 2026-04-30 · 1.2 km · Vendu 226 000 $ (2 357 $/m²) 95,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +9 175 $ · Ajust. superficie +4 595 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 262 371 $ Poids 50 % |
| 10 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −14 982 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 264 175 $ Poids 46 % |
| 11 | 154, rue Desbiens, Amqui 2025-09-10 · 999 m · Vendu 181 250 $ (1 955 $/m²) 92,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +16 795 $ · Ajust. superficie +6 941 $ · Ajust. âge +2 719 $ | 207 705 $ Poids 45 % |
| 12 | , Amqui 2025-08-14 · 1.2 km · Vendu 117 000 $ (1 107 $/m²) 105,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +9 661 $ · Ajust. superficie −3 265 $ · Ajust. âge −7 605 $ | 115 791 $ Poids 37 % |