15 Rue WILLIAM-CHAPMAN · Amqui
Valeur estimée
338 800 $
Unifamiliale · 2 886 $/m² · 117,4 m² · constr. 1999 · terrain 944,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
944,5 m²
Frontage
31 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 600 $
Rôle antérieur 245 700 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
107091366900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 300 $
Valeur bâtiment
292 300 $
Rôle antérieur
245 700 $
ID provincial
07047107091366900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
277 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 667
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Amqui
Vaut plus que 76 % des 3 018 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Champlain, Amqui 2025-10-01 · 547 m · Vendu 230 000 $ (1 906 $/m²) 120,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −3 144 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 271 168 $ Poids 68 % |
| 2 | 100, rue Blais, Amqui 2026-05-01 · 956 m · Vendu 190 000 $ (1 565 $/m²) 121,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −3 130 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 208 266 $ Poids 63 % |
| 3 | 14, rue Leclerc, Amqui 2026-04-22 · 604 m · Vendu 180 000 $ (1 773 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +14 099 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 219 406 $ Poids 61 % |
| 4 | 164, rue du Pont, Amqui 2026-07-02 · 542 m · Vendu 315 000 $ (3 169 $/m²) 99,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 521 $ · Ajust. âge +17 325 $ | 360 846 $ Poids 60 % |
| 5 | 37, rue Normand Sud, Amqui 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (2 606 $/m²) 111,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +7 947 $ · Ajust. âge +0 $ | 301 604 $ Poids 59 % |
| 6 | 122, avenue de la Fabrique, Amqui 2025-08-20 · 792 m · Vendu 335 000 $ (2 721 $/m²) 123,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie −7 756 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 375 007 $ Poids 54 % |
| 7 | 24, rue Étienne-Levasseur, Amqui 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 399 900 $ (3 380 $/m²) 118,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 011 $ · Ajust. superficie −1 521 $ · Ajust. âge −31 992 $ | 403 398 $ Poids 50 % |
| 8 | 158, rue des Chevaliers, Amqui 2025-06-25 · 446 m · Vendu 230 000 $ (2 242 $/m²) 102,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +16 589 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 277 081 $ Poids 48 % |
| 9 | 160, rue des Pins, Amqui 2026-08-26 · 685 m · Vendu 415 000 $ (2 994 $/m²) 138,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 739 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 406 086 $ Poids 48 % |
| 10 | 129, rue Blais, Amqui 2025-05-27 · 766 m · Vendu 215 000 $ (2 015 $/m²) 106,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 213 $ · Ajust. superficie +10 780 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 266 493 $ Poids 44 % |
| 11 | 166, Avenue Gaétan-Archambault, Amqui 2025-06-25 · 190 m · Vendu 270 000 $ (1 954 $/m²) 138,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −20 318 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 294 927 $ Poids 41 % |
| 12 | 26, rue Rodrigue Sud, Amqui 2025-06-23 · 1.0 km · Vendu 165 000 $ (1 316 $/m²) 125,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie −5 263 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 189 862 $ Poids 39 % |